Mehrfamilienhaus in 76139 Karlsruhe

Heizung:
Bei der Sanierung der Zentralheizungsanlage wird das interne Heizungsnetz vom Fernwärmenetz getrennt. Die Wohnungen werden anschließend an eine Fernwärmeübergabestation angeschlossen. Im Heizungsnetz werden die Heizkörperregelventile ausgetauscht und ein hydraulischer Abgleich mittels der Heizlastberechnung durchgeführt.

Sanitär:
Für die Erwärmung des Kaltwassers wird im Untergeschoss ein Wärmespeicher und in den Wohnungen jeweils eine Wärmeübergabestation eingebaut. Diese Stationen ersetzten die vorhandenen Gas- Durchlauferhitzer. In den Wärmeübergabestationen werden Wärmemengenzähler für die Erfassung der benötigten Energie eingebaut. Die Versorgungsleitungen für die Wohnungsstationen werden über das Treppenhaus und über den Decken in die einzelnen Wohnungen geführt. Die Gasleitungen werden in den zugänglichen Bereichen zurückgebaut. In den Wohnungen werden die Gasanschlüsse verschlossen. Die neue Kaltwasserleitung wird über das Treppenhaus parallel zu den Heizungsleitungen bis an die Wohnungsstationen verlegt. Von der Wohnungsstation aus wird die Leitung bis zur Unterputzab-sperreinrichtung in den Wohnungen gelegt und an dieser Stelle eingebunden. Somit können nach Ab- schluss aller Arbeiten die alten Hauptleitungen stillgelegt werden. In den gesamten Wohneinheiten werden die Druckspüleinrichtungen der WC-Anlagen gegen Aufputz-Spülkästen ausgetauscht. In den Wohneinheiten mit dem innenliegenden Gäste WC wird die Lüftung gemäß den Brandschutzvorschriften mit einer Brandschutzeinrichtung erweitert. Zur Sicherstellung, dass keine Schäden an den Abwasserleitungen vorhanden sind, wird bei den Leitungen eine Kamera-Befahrung durchgeführt.

Außenanlage:
Entlang des Weges zum Hauseingang werden 2 Fahrradboxen und 3 Kinderwagenboxen aufgestellt, damit die Fahrräder und Kinderwägen schnell und einfach verstaut werden können. Außerdem werden die bestehenden Lichtschächte gereinigt.

Allgemein:
Die Angaben in diesem Prospekt basieren auf dem Planungsstand vom 01.02.2019.
Es können Änderungen oder Ergänzungen der Angaben und Zeichnungen in diesem Prospekt oder den Verkaufsunterlagen aufgrund von Nachträgen bzw. Nachforderungen während der Sanierungsarbeit notwendig werden. Ebenfalls können Änderungen durch Erfordernisse bautechnischer Art und Weiterentwicklung während der Ausführungs- und Detailplanung notwendig werden.
Die Darstellung der Möblierung in den Grundrissen sind beispielhafte Vorschläge und gehören mit Ausnahme der Sanitärgegenstände in Bad und WC nicht zum Leistungsumfang des Bauträgers. Außenraumgestaltung, Fenstereinteilungen und Farbgebung können von den Darstellungen abweichen.
Die in diesem Prospekt dargestellten Grundrisse sind nicht für eine Maßabnahme geeignet.

Irrtum und Änderungen vorbehalten.