Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohneinheiten

Bauvorhaben: Mehrfamilienwohnhaus

Bauherr: Kunz Wohnbau GmbH & Co. KG
Bahnhofstrasse 2, 76448 Durmersheim

Das Mehrfamilienhaus wurde 1949 in Massivbauweise erstellt und befindet sich in der Innenstadt-West. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelläden, Tankstellen, Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus, befinden sich vor Ort zwei S-Bahn Haltestelle (Mühlburger Tor und Europaplatz), die weniger als 10 min zu Fuß erreichbar sind.

Das Mehrfamilienhaus ist ein Reihenhaus mit ruhigem und begrüntem Innenhof, welcher nach Osten hin ausgerichtet ist. Die Erschließung befindet sich auf der Westfassade Richtung
Straße. Durch den kleinen Vorplatz, der Stellplätze für Fahrräder bietet, gelangt man in das Haus. Die Grundrisse des Mehrfamilienhauses sind sehr gefällig geschnitten und jede Wohnung besitzt ein Tageslichtbad.

Folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen werden durchgeführt:

Fassade:
Die Fassade der Straßenseite wird saniert und farblich neu angelegt.

Balkonbeläge:
Die Balkonbeläge werden entfernt und neu Isolierung belegt.

Dach:
Das Dach wird gereinigt und defekte Stellen in Stand gesetzt.
Die Blechverwahrungen werden geprüft und defekte repariert.

Dachterrasse:
Die Dachterrasse wird komplett mit neuer Isolierung belegt.
Die Arbeiten werden bis 30.06.2025 ausgeführt.

Allgemein:
Die Angaben in diesem Prospekt basieren auf dem Planungsstand vom 08.08.2024. Es können Änderungen oder Ergänzungen der Angaben und Zeichnungen in diesem Prospekt oder den Verkaufsunterlagen
aufgrund von Nachträgen bzw. Nachforderungen während der Sanierungsarbeit notwendig werden. Ebenfalls können Änderungen durch Erforderliche bautechnischer Art und Weiterentwicklung während der Ausführungs- und Detailplanung notwendig werden. Die beschriebenen Produkte können jeder Zeit durch gleichwertige oder gleichartige Produkte ersetzt werden.

Die Darstellung der Möblierung in den Grundrissen sind beispielhafte Vorschläge und gehören mit Ausnahme der Sanitärgegenstände in Bad und WC nicht zum Leistungsumfang des Bauträgers. Außenraumgestaltung, Fenstereinteilungen und Farbgebung können von den Darstellungen abweichen. Die in diesem Prospekt dargestellten Grundrisse sind nicht für eine Maßabnahme geeignet.